Krisis - Waktu Untuk Berinvestasi - Kapan Harus Membeli Seorang Guru

2024 Pengarang: Sebastian Paterson | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 13:51

Kapan mulai berinvestasi

"Semuanya berlalu dan ini akan berlalu". Pepatah terkenal Raja Sulaiman lebih relevan dari sebelumnya saat kita berbicara tentang krisis keuangan yang melanda dunia. Seperti yang Anda ketahui, ekonomi berkembang secara siklis, dan semakin dalam tahap penurunan, semakin aktif pemulihannya. Oleh karena itu, pada permulaan krisis, investor yang kompeten tidak berpikir tentang menyimpan tabungannya atau meminimalkan kerugian, tetapi tentang tindakan apa yang harus diambil untuk mendapatkan keuntungan terbesar pada saat, cepat atau lambat, indikator ekonomi dimulai. untuk tumbuh.

Analisis fenomena krisis sebelumnya, baik global maupun lokal, menunjukkan bahwa pada tahap pemulihan ekonomi, pertama-tama ada permintaan yang stabil dan meningkat atas kapling tanah, kemudian sektor konstruksi ekonomi menjadi lebih aktif, kemudian industri., pertanian, ilmu pengetahuan dan perdagangan. Ini wajar - pengembangan produksi yang intensif membutuhkan tempat baru untuk perusahaan yang sedang dibangun di atas tanah, pemulihan daya beli penduduk mendikte peningkatan tajam dalam permintaan untuk real estat perumahan, yang dibangun, sekali lagi, di atas tanah.

Pada tahap apa lebih baik untuk mulai membeli sebidang tanah? Tampaknya jawaban yang jelas: "menunggu titik terendah penurunan ekonomi dan membeli sebidang tanah dengan harga terendah" menurut saya tidak optimal. Pertama, pendekatan ini tipikal untuk sebagian besar investor potensial, dan ada bagian risiko yang signifikan bahwa situs yang Anda minati pada akhirnya akan beralih ke pembeli lain. Kedua, penjual tanah kemungkinan besar akan menariknya dari penjualan pada saat tingkat harga mendekati tingkat yang sangat rendah. Ketiga, jika pemilik sebidang tanah dapat, tanpa banyak kerugian bagi diri mereka sendiri, menghentikan aktivitas penjualan pada tahap penurunan maksimum dalam indikator ekonomi, maka perusahaan yang terlibat dalam pengaturan, penyediaan komunikasi,konstruksi sangat tertarik untuk melanjutkan aktivitas tanpa gangguan di semua tahap krisis, downtime sekecil apa pun bagi kebanyakan dari mereka berarti kebangkrutan yang akan segera terjadi. Oleh karena itu, pada tahap ekstrim krisis, setelah memiliki sebidang tanah, Anda akan dapat menyetujui produksi pekerjaan dengan harga minimal, praktis membuang harga, yang akan memungkinkan Anda untuk menerima objek real estat yang sudah selesai, siap untuk dijual atau disewakan, pada saat ekonomi mulai pulih. Mengingat fasilitas seperti itu pada tahap awal pasca krisis hanya sedikit, maka likuiditas dan profitabilitas praktis terjamin.praktis membuang harga, yang akan memungkinkan untuk menerima objek real estat lengkap yang siap untuk dijual atau disewakan pada saat ekonomi mulai pulih. Mengingat fasilitas seperti itu pada tahap awal pasca krisis hanya sedikit, maka likuiditas dan profitabilitas praktis terjamin.praktis membuang harga, yang akan memungkinkan untuk menerima objek real estat lengkap yang siap untuk dijual atau disewakan pada saat ekonomi mulai pulih. Mengingat fasilitas seperti itu pada tahap awal pasca krisis hanya sedikit, maka likuiditas dan profitabilitas praktis terjamin.

Dengan demikian, penurunan harga sebidang tanah yang Anda minati sebesar 15-25 persen dibandingkan periode sebelum krisis merupakan argumen yang cukup berbobot untuk dipikirkan untuk membelinya, tanpa menunggu perkembangan selanjutnya.