Tentang Non-penggunaan Lahan Pertanian

2024 Pengarang: Sebastian Paterson | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 13:51

Tanah itu harus dimiliki oleh pemilik yang sangat peduli. Segera mereka akan mulai mengambil tanah yang tidak digunakan dari pengguna yang ceroboh

Banyak tukang kebun yang bisa memberikan contoh kepada usaha pertanian besar dalam penggunaan lahan pertanian. Setiap bagian dari enam ratus meter persegi yang mereka miliki dirawat dan diproses dengan baik, dan menguntungkan pemiliknya. Gambarannya cukup berbeda di bidang-bidang di beberapa daerah. Dulu gandum hitam tumbuh atau ada tumpukan jerami, sekarang semakin banyak semak tumbuh, pohon tumbuh. Dan seringkali ini terjadi di tengah negara, di tanah yang telah memberi makan orang Rusia sejak zaman kuno, misalnya, di wilayah Pskov.

Mungkin tanah ini tidak ada pemiliknya, meskipun bagaimana bisa ada ladang tanpa pemilik yang bisa memberi makan rakyat kita! Tetapi kemarahan yang lebih besar disebabkan oleh situasi ketika tanah tersebut memiliki pemilik, yang tampaknya akan bercocok tanam atau memelihara ternak. Atau situasi lain: baru-baru ini di acara TV "Moment of Truth" ada informasi bahwa beberapa bank membeli ratusan hektar tanah dengan harga murah, mereka tidak menggunakannya, tetapi menunggu kemungkinan kenaikan biaya hektar di untuk menjualnya kembali secara menguntungkan. Dan tanahnya kosong! Dan di seluruh negeri ada ribuan pemilik yang ceroboh. Menurut Kementerian Pertanian Rusia, saat ini sekitar 18% lahan tidak digunakan, yaitu lebih dari 65 juta hektar. Angka ini luar biasa, karena luas tanah yang tidak terpakai melebihi seluruh wilayah Belanda, yang sampai saat ini memasok sayur, buah, dan bunganya kepada kami. Tapi berapa ton biji-bijian atau kentang, sayuran yang bisa diperoleh di tanah yang tidak digunakan ini, berapa banyak ternak dan unggas yang bisa ditanam! Adalah mungkin untuk sepenuhnya meninggalkan pembelian di luar negeri dari produk-produk yang kita sendiri dapat kembangkan.

Rupanya, situasi ini mengkhawatirkan aparat. Dan pada 23.04.2012, Pemerintah Federasi Rusia mengadopsi Resolusi No. 369 "Tentang tanda-tanda tidak digunakannya bidang tanah, dengan mempertimbangkan spesifikasi produksi pertanian atau kegiatan lain yang terkait dengan produksi pertanian di entitas konstituen Rusia. Federasi. " Ini mulai berlaku pada 6 Mei 2012. Ini menyoroti fitur-fitur karakteristik yang berbicara tentang non-penggunaan tanah:

• tanah subur tidak diolah;
• tidak ditanam, tanaman pertanian dibudidayakan;
• pemotongan jerami tidak dilakukan;
• lebih dari 30% tanaman yang dibudidayakan dalam pembuatan jerami adalah gulma;
• penanaman abadi tidak dirawat, termasuk pembersihan dan pencabutan;
• di area yang dibajak, lebih dari 15% - semak dan pohon, dan di lahan pertanian - 30%;
• batas dan (atau) genangan air lebih dari 20% dari luas seluruh situs.

Jika pemilik tidak menggunakan tanah dalam waktu 3 tahun sejak tanggal masuk kepemilikan, maka otoritas negara memiliki alasan kuat untuk menyita tanah tersebut. Dalam kasus pelanggaran berat terhadap hukum, istilah tersebut tidak menjadi masalah. Jika keramahan lingkungan dari tanah tersebut telah dilanggar, badan pengawas negara dapat merampasnya setelah pemiliknya tidak mematuhi perintah administratif. Jika tanah ada dalam hak pakai (berdasarkan perjanjian sewa), maka tanah tersebut diakhiri dan tidak diperpanjang lagi. Jika situs memiliki hak guna permanen (tidak terbatas), tanah tersebut juga dapat ditarik. Ini membutuhkan keputusan resmi dari otoritas negara.

Perlu dicatat bahwa tetangga kami, Republik Kazakhstan, telah menggunakan tindakan seperti itu sejak lama. Dan mereka tidak perlu menunggu tiga tahun jika mereka tahu pasti bahwa tanah tersebut tidak digunakan.

Dalam pidatonya di depan Majelis Federal pada Desember 2015, Presiden Rusia V. V. Putin mengatakan bahwa perlu mengambil bidang tanah yang tidak digunakan dari pemilik yang ceroboh dan menyerahkannya kepada mereka yang bisa mengolah tanah.

Dan setelah itu masalah itu diangkat. Misalnya, seperti yang dilaporkan oleh surat kabar Vedomosti: “Otoritas Wilayah Moskow telah mulai melaksanakan perintah Presiden Vladimir Putin untuk merebut lahan pertanian yang tidak digunakan oleh pemiliknya untuk tujuan yang dimaksudkan. Klaim pertama diajukan untuk penyitaan sebidang tanah”.

Lebih lanjut dalam pesan tersebut dikatakan bahwa Kementerian Properti daerah telah mengajukan permohonan ke Pengadilan Arbitrase Daerah Moskow. Badan tersebut meminta untuk menyita sebidang tanah hampir 227 hektar dari CJSC Leninskoye. Pemerintah daerah berniat untuk mengajukan lebih banyak tuntutan hukum terhadap sejumlah perusahaan, dari mana sekitar 900 hektar lahan dapat disita untuk penggunaan yang tidak semestinya.

Perubahan telah diuraikan di area lain juga. Kantor editorial kami telah menjalin kontak permanen dengan departemen informasi Administrasi Rosselkhoznadzor untuk wilayah Kostroma dan Ivanovo. Untuk kuartal pertama tahun ini, kami menerima sekitar sepuluh pesan informasional tentang inspeksi penggunaan lahan. Misalnya, sebidang tanah pertanian dengan luas 2,9 hektar di distrik kotamadya Ivanovsky di wilayah Ivanovo diperiksa. Pemeriksaan menunjukkan bahwa “… saat ini tidak digunakan untuk produksi pertanian. Akibatnya, situs tersebut ditumbuhi gulma abadi (thistle, tansy, dll.) Dan semak belukar. Keadaan ini membuktikan kelambanan pemilik sebidang tanah.

Untuk pelanggaran ini - kegagalan untuk mematuhi persyaratan yang ditetapkan dan tindakan wajib untuk memperbaiki, melindungi tanah (lahan pertanian) dan melindungi tanah, warga dibawa ke tanggung jawab administratif dengan pengenaan denda sebesar 23 ribu rubel. Dia diberi instruksi tentang pelanggaran yang diakui undang-undang pertanahan, wajib mengambil tindakan untuk memperbaiki tanah …"

Dalam kasus lain, pemeriksaan menunjukkan bahwa sebidang tanah dengan luas 4,48 hektar di distrik kota Ivanovsky yang sama tidak digunakan. Untuk pelanggaran yang dilakukan, pemilik tanah didenda 20 ribu rubel.

Pemilik tanah ceroboh lainnya mempertahankan sebidang tanah seluas 88,2 hektar yang rusak, yang terletak di distrik kota Palekh di wilayah Ivanovo. Pemilik tanah didenda dan diperintahkan untuk menggunakan tanah untuk tujuan yang dimaksudkan.

Dan perubahan tidak selalu datang. Dari pesan lain dari departemen informasi, berikut bahwa inspeksi di tempat yang tidak terjadwal atas pelaksanaan perintah untuk menghilangkan pelanggaran undang-undang pertanahan telah dilakukan. Tercatat bahwa "… Ketika memeriksa lahan pertanian yang terletak di distrik kota Ivanovo, ditemukan bahwa lahan tersebut masih belum digunakan untuk produksi pertanian, ditumbuhi gulma dan pohon abadi." Atas keputusan hakim Ivanovo, orang yang bersalah dihukum dengan denda 30 ribu rubel.

Kemungkinan, pemilik tanah akan menjadi lebih gesit dan efisien saat tanah diambil dari mereka. Presiden Rusia V. V. Putin memerintahkan pengembangan rancangan undang-undang "Tentang penyitaan tanah dari pemilik yang tidak bermoral dan dijual kembali di lelang. " Undang-undang ini seharusnya mulai berlaku pada musim gugur 2016.

Saya ingin berharap bahwa tindakan yang diambil akan mengembalikan ribuan hektar lahan ke sirkulasi untuk produksi biji-bijian, sayuran, untuk penggembalaan ternak dan akan membantu menyediakan toko dan pasar kita dengan produk pertanian mereka sendiri. Ngomong-ngomong, sebagian tanah yang diambil dari eksekutif bisnis yang ceroboh bisa saja dialihkan ke tukang kebun. Mereka telah berhasil menguasai rawa dan ketidaknyamanan di banyak tempat, dan mereka akan memulihkan lahan terlantar dalam hitungan tahun. Dan kebun akan mekar di atasnya, tempat tidur dengan kentang, bit, wortel, kubis dan tanaman lainnya akan tersebar.

E. Valentinov

Foto oleh penulis