Warisan Tanah Menurut Hukum

2024 Pengarang: Sebastian Paterson | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 13:51

Apakah mungkin untuk memprivatisasi rumah dan sebidang tanah pada saat yang bersamaan?

Untuk privatisasi sebidang tanah, perlu dilakukan survei kadaster, dapatkan peta kadaster dengan nomor kadaster, sertifikat kepemilikan. Untuk pendaftaran rumah negara, perlu untuk mendapatkan paspor teknis untuk bangunan dengan menyerahkan dokumen yang mengonfirmasi fakta pembuatan properti semacam itu. Karena pendaftaran kepemilikan sebuah bangunan memerlukan akta kepemilikan atas sebidang tanah, prosesnya harus dimulai dengan privatisasi bidang tanah tersebut.

Saya mewarisi tanah. Bagaimana cara mendaftarkannya sebagai properti?

Warisan adalah salah satu cara paling umum untuk mengalihkan kepemilikan warga atas tanah. Ada dua jenis utama warisan.

Pertama-tama, itu adalah warisan karena kemauan, yaitu. setelah kematian pewaris ("pembukaan warisan"), properti menjadi milik individu atau badan hukum yang ditentukan dalam surat wasiat.

Warisan secara sah terjadi ketika dan sejauh tidak diubah oleh kehendak dan dalam kasus lain ditetapkan oleh Kode Sipil Federasi Rusia.

Delapan garis ahli waris telah ditetapkan (tergantung pada tingkat hubungan dengan almarhum), yang dipanggil untuk mewarisi dalam urutan prioritas yang ditetapkan oleh hukum. Ahli waris dari setiap antrian berturut-turut akan mendapatkan warisan, jika tidak ada ahli waris dari antrian sebelumnya, atau mereka dihapus atau ditolak warisan.

Pewarisan bidang tanah dilakukan hanya dalam kaitannya dengan bidang tanah yang menjadi milik pewaris pada saat meninggal dunia atas dasar kepemilikan atau ia memiliki hak warisan seumur hidup. Agar sebidang tanah menjadi milik seseorang yang kepadanya dialihkan berdasarkan hukum atau kehendak, sejumlah tindakan yang signifikan secara hukum akan diperlukan.

Untuk memperoleh warisan, ahli waris harus menerimanya. Persetujuan untuk menerima warisan dapat dinyatakan dalam dua bentuk:

1. Pengajuan ke notaris di tempat pembukaan warisan aplikasi untuk penerbitan sertifikat hak waris.
2. Penerimaan aktual dari warisan, mis. mengambil alih pengelolaan properti, melaksanakan biaya pemeliharaan properti, melunasi hutang pewaris, dll.

Tempat pembukaan pusaka merupakan tempat tinggal permanen terakhir dari almarhum. Dalam enam bulan setelah kematian pewaris, ahli waris harus mengajukan permohonan ke notaris dengan aplikasi untuk masuk ke hak waris. Jika ahli waris melewatkan jangka waktu enam bulan, ia berhak mengajukan permohonan ke pengadilan untuk memulihkan jangka waktu ini (jika ada keadaan yang sah). Setelah enam bulan setelah pembukaan warisan, notaris mengeluarkan sertifikat warisan kepada ahli waris sebidang tanah. Sertifikat ini menjadi dasar pendaftaran negara atas kepemilikan ahli waris atas sebidang tanah. Menurut undang-undang, tanah adalah harta tak gerak, oleh karena itu pengalihan kepemilikan membutuhkan pendaftaran negara. Pewaris,yang mendapat sertifikat hak waris, belum menjadi pemiliknya.

Untuk pendaftaran negara atas kepemilikan sebidang tanah berdasarkan sertifikat warisan, dokumen-dokumen berikut diperlukan:

• sertifikat hak atas warisan;
• permohonan pendaftaran negara;
• rencana kadaster sebidang tanah;
• penerimaan pembayaran tugas negara;
• dokumen hak atas sebidang tanah atas nama almarhum.

Berapa biaya untuk mendaftarkan sebidang tanah atau rumah hari ini? Tertarik sepenuhnya dan sepenuhnya pada pertanyaan harga

Tugas negara untuk pendaftaran hak milik individu, baik untuk sebidang tanah maupun untuk sebuah bangunan, adalah 100 rubel. Harga maksimum untuk pekerjaan pelaksanaan pengelolaan lahan teritorial dalam kaitannya dengan bidang tanah yang dimaksudkan untuk pertanian pribadi, konstruksi individu dapat ditetapkan oleh entitas konstituen Federasi Rusia untuk periode hingga 1 Januari 2010. Biaya sebenarnya tergantung pada luas dan lokasi situs, harga organisasi pengelolaan tanah dan banyak faktor lainnya. Oleh karena itu, tidak ada jawaban pasti untuk pertanyaan Anda.